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EXKLUSIVER WOHNTRAUM - NUR NOCH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! ...jetzt mit virtuellem 360 ° Rundgang

externe ObjnrDB6143
Status1Aktiv
Betreuer43
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ30173
OrtHannover
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche157 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
aktueller Kaufpreis660.000 €
Hausgeld256 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Währung
externe ObjnrDB6143 Status1Aktiv
Betreuer43 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ30173
OrtHannover LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche157 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche9 m²
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa aktueller Kaufpreis660.000 €
Hausgeld256 € Außen-Provision3,57% inkl. MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Währung
Objektbeschreibung: Sie suchen das Außergewöhnliche für den gehobenen Anspruch?

Es erwartet Sie eine komplett renovierte, extravagante Maisonettewohnung in der Südstadt über zwei Ebenen mit Dachterrasse, hell, modern und durchdacht designend! Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen!

Die Highlights dieser Dachgeschoss-Immobilie:
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit exklusiver, offen geschnittener Küche, ein Schlafzimmer mit Masterbad en Suite, ein weiteres vollausgestattetes Badezimmer, eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse sowie ein weitläufiger Panorama-Ausblick über die Dächer der Südstadt.

Ihnen fehlen bei diesem Angebot noch zusätzliche Schlafzimmer oder weitere Wohnräume? Kein Problem: Zur Zeit besteht die einmalige Möglichkeit -die Wand an Wand -gelegene charmante 2-Zi.-Whg. gesondert zu erwerben. Gerne übersenden wir Ihnen auf Wunsch auch hierzu weitere Informationen (Objekt DB 6142).

Fühlen Sie sich angesprochen?

Dann fordern Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, Mailadresse) das Exposé an: anfrage@schindlerimmobilien.de.

Anschließend können Sie unser Exposé herunterladen und auch einen Link zu unserer virtuellen 360° Tour durch diese Immobilie anfordern.

Gabriele Schindler freut sich auf Ihre Nachricht.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.11.2028
Endenergieverbrauch: 115.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Südstadt ist so abwechslungsreich wie ein Stadtteil nur sein kann: Kultur, Musik, unzählige Restaurants und Kneipen und nicht zuletzt der Maschsee und die Eilenriede, machen sie zu einem echten Hotspot. Die Südstädter schätzen ihr Zuhause wegen der Ruhe, der Vielfalt und der guten Anbindung an die Innenstadt.
Der öffentliche Personennahverkehr ist mit sieben Stadtbahn- und drei Buslinien sowie einem S-Bahn-Anschluss (Bahnhof Bismarckstraße) sehr gut ausgebaut.

Darüber hinaus gibt es in der Südstadt die größte Konzentration an Schulen (u.a. fünf Gymnasien und sowie mehrere Schulen mir besonderem pädagogischem Angebot) in ganz Hannover.


Quellen: hannover.de; HAZ "Hannover geht aus"
Ausstattung: Ausstattung:
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• dimmbare Decken-Downlight
Sonstiges: Die Wohnung wird über ein Gebotsverfahren verkauft,
das wir im Auftrag des Eigentümers durchführen.

Eigentümerangaben:
Das Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümerinnen. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Maklerprovision: 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis- fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde im Vermarktungsauftrag eine Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Tel.: 0511 310 103-70

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