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Immobilien

WOHNTRAUM AUF HÖCHSTEM NIVEAU....! Stadt . Land . Beides.

externe ObjnrGS6131
Status1Aktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ30900
OrtWedemark
LandDeutschland
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
Kaltmiete975 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.175 €
Währung
Kaution2.925 €
externe ObjnrGS6131 Status1Aktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ30900
OrtWedemark LandDeutschland
Wohnfläche75 m² Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete) Kaltmiete975 €
Nebenkosten200 € Warmmiete1.175 €
Währung Kaution2.925 €
Objektbeschreibung: Ihre neue Design-Maisonettewohnung mit Terrasse ist ca. 75 qm groß und exklusiv ausgestattet:

- Attraktiver, eigener Hauseingang
- High-Class-Materialien und -Techniken: Parkett, Fliesen, Wände, Design
- DeLuxe-Badezimmer
- Gäste-WC mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
- Gourmet-Küche der Firma Rosenowski mit E-Geräten der Firma Siemens
- Fußbodenheizung
- Design-Leuchten sowie hochwertige Lichtschalter und Steckdosen
- hochwertige Tischlereinbauten
- alle Fenster sind mit Plissees ausgestattet
- mit Holzdeck ausgestattete Terrasse
- ausreichende Einlagerungsfläche im Kellergeschoss
- architektonisch anspruchsvolle Außenanlagen
- TG Stellplatz mit Personenaufzug in die EG-Ebene

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.09.2026
Endenergiebedarf: 70.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Die Immobilie befindet sich in dem historischen Ortskern von Wennebostel in der Wedemark (Region Hannover).

Wennebostel grenzt unmittelbar an Bissendorf und liegt unweit von Mellendorf entfernt.

Die Infrastruktur ist perfekt und durch die S-Bahn oder den PKW bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen
nach Hannover.
Ausstattung: Die Immobilie "Hofstelle Wanghof" vereint repräsentative Wohnkultur und feinste Lebensart auf höchstem Niveau...

Wenn Sie an Ihr privates Umfeld ganz besondere Ansprüche stellen, wird die luxusorientierte Ausstattung der Wohnräume diesen sicher gerecht werden.

Für Sie wollen wir nur das Beste! Schließlich soll Ihr neues Zuhause Ihrem Stil entsprechen.

Ob Küche, Bad oder Schlafzimmer- diese Räume müssen zu Ihrer Persönlichkeit passen, damit Sie sich entfalten und das Leben vollends genießen können.

Auf der Terrasse frühstücken, mit Freunden lachen oder einfach nur die Landschaft genießen- die individuellen Außenflächen mit viel Platz für eine anspruchsvolle Möblierung laden dazu ein, den persönlichen Freiraum zu genießen.

Die Wiesenflächen mit Wasserzugang hinter ihrer Terrasse schaffen einen idealen Übergang zur angrenzenden Natur....

Und darin liegt der besondere Charme, wenn Sie eine ruhige Wohnlage in Naturnähe und gleichzeitig die schnelle Erreichbarkeit einer Metropole genießen möchten.

Haben wir Ihre Interesse geweckt?

Gabriele Schindler freut sich auf Ihren Kontakt!
Sonstiges: Quelle: hus de groot

Das Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

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