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Immobilien

STILVOLLER LUXUS IN EINER DER BEGEHRTESTEN LAGEN VON HANNOVER-ISERNHAGEN

externe ObjnrGS6114
Status1Aktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus
PLZ30916
OrtIsernhagen
LandDeutschland
Wohnfläche341 m²
Nutzfläche286 m²
Grundstücksgröße8.472 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
aktueller Kaufpreis1.900.000 €
Außen-Provision4,0 % inkl. MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Währung
externe ObjnrGS6114 Status1Aktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus PLZ30916
OrtIsernhagen LandDeutschland
Wohnfläche341 m² Nutzfläche286 m²
Grundstücksgröße8.472 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa aktueller Kaufpreis1.900.000 €
Außen-Provision4,0 % inkl. MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages Währung
Objektbeschreibung: Sie suchen ein Anwesen das Tradition und Moderne vereint? Sie möchten in einem alten Fachwerkhaus aber gleichzeitig hell und modern wohnen? Sie haben schon immer von einem eigenen Schwimmbad und parkähnlichem Grundstück geträumt?

Dieses zu Hannover citynahe Anwesen könnte Ihre Träume wahr werden lassen:

Das Wohnhaus besticht durch seine hellen großzügig geschnittenen Zimmer. Das Schwimmbad mit modernster Technik begeistert mit seiner ausgeklügelten Be-und Entlüftungsanlage, die es zu einem weiteren Wohnzimmer werden lässt. Das fast 8500 qm große Grundstück bezaubert mit seiner Gestaltung und Weitläufigkeit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne informiert Sie Frau Dorothea Braunert in einem persönlichen Gespräch ausführlich über diese Immobilie.
Mail: d.braunert@schindlerimmobilien.de
Telefon: 0511 310 103 73

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.11.2031
Endenergiebedarf: 212.01 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Isernhagen ist eine Gemeinde in der Region Hannover, nördlich der Landeshauptstadt.
Das Ortsbild wird von einer Vielzahl sehr alter, gepflegter Fachwerkhäuser und Bauernhöfe geprägt, die oft unter Denkmalschutz stehen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls vor Ort sind Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in der nahegelegenen Stadt Burgwedel bzw. in Altwarmbüchen.

Isernhagen ist verkehrsmäßig günstig gelegen: Die durch ihn führende Landesstraße 381 verbindet ihn im Norden direkt mit der Bundesautobahn 7, im Süden besteht nahe Anbindung an die Bundesautobahn 2. Zudem gibt es Anschlüsse an den ÖPNV. Über den nah gelegenen Flughafen Langenhagen stehen zahlreiche internationale Flugverbindungen zur Verfügung.


Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Isernhagen
Ausstattung: Das Haus wurde 2014 grundlegend hochwertig saniert und modernisiert. Sonstiges: Eigentümerangaben:
Das Exposé beruht auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Maklerprovision:4,0 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde in einem Vermarktungsauftrag eine Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.

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