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Immobilien

ZUHAUSE IM GLÜCK IN NEUSTADT AM RÜBENBERGE...! Jetzt mit 360° Tour...

externe ObjnrGS6060
Status1Aktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ31535
OrtNeustadt am Rübenberge
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße330 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage
aktueller Kaufpreis289.000 €
Außen-Provision2,975% inkl. MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Währung
externe ObjnrGS6060 Status1Aktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck PLZ31535
OrtNeustadt am Rübenberge LandDeutschland
Wohnfläche130 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße330 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage aktueller Kaufpreis289.000 €
Außen-Provision2,975% inkl. MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages Währung
Objektbeschreibung: Sie suchen ein Familienhaus zentral gelegen aber doch im Grünen?

Dieses Haus in Neustadt a. Rübenberge, in Nähe der Leinemasch, hat bereits einer Familiengeneration viele glückliche Momente geschenkt und sucht nun nach neuen Eigentümern, die schöne Stunden in einem liebevollen zu Hause verbringen möchten.

Wir bieten Ihnen ein individuelles, toll gelegenes Reihenendhaus mit viel Potenzial und schönem Garten zum Kauf an!!

Renovieren Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen:
Gestalten Sie Ihre Wohn- und Schlafzimmer zu individuellen Paradiesen, Ihr Bad zur Wohlfühloase oder Ihren Keller zum Freizeitparadies und den Garten zum persönlichen Naherholungsgebiet...

Fühlen Sie sich angesprochen?

Dann laden Sie gerne unser Exposé herunter und fordern anschließend unsere virtuelle 360° Tour durch diese Immobilie an....!!!!

Gabriele Schindler erwartet gerne Ihren Anruf unter 0511 - 31010370!
Lage: Neustadt am Rübenberge ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in der niedersächsischen Region Hannover, zwischen Bremen und Hannover gelegen.

Das Besondere an Neustadt ist die Verbindung der hohen Wohn- und Lebensqualität eines liebenswerten Mittelzentrums mit dem Nutzen eines moderneren Wirtschaftsstandortes.

Die schön gestaltete Fußgängerzone in der Innenstadt von Neustadt lädt zum Einkaufsbummel und zum Verweilen ein. In der historischen Altstadt ist ein breit gefächertes Angebot an Läden zu finden.

Zahlreiche städtische Kindertageseinrichtungen und eine große Anzahl von Einrichtungen in freier Trägerschaft bieten ein breit gefächertes Betreuungsangebot.
Über zahlreiche Grundschulen hinaus, sind drei verschiedene Schulformen - Gymnasium, Kooperative Gesamtschule (KGS) sowie Haupt- und Realschule - im Stadtgebiet vorhanden.
Das Freizeitangebot besticht durch ein breit gefächertes Sportangebot sowie mit der Nähe zum Steinhuder Meer und der Wedemark.

Der Bahnhof Neustadt am Rübenberge liegt an der Hauptverkehrsstrecke Hannover - Bremen. In Neustadt selbst halten der Regionalexpress und die S-Bahn. Die Linien des Regio-Busses fahren Sie in alle Himmelsrichtungen. Mit dem PKW sind Sie in gut 30 Minuten in der Hannoverschen Innenstadt.

Quelle Webseite Neustadt a. Rbge.
Ausstattung: Der Energeiausweis ist in Erstellung und wird zur Besichtigung nachgereicht.

- Austausch des Brenners und des Warmwasserspeichers vor ca 15-20 Jahren
- Die Dachfolie wurde vor ca 15 -20 Jahren erneuert. Dies erfolgte gemeinsam mit der Neugestaltung der Dachrinne am Fuße des Pultdaches
- Das Laminat und die Treppenstufen wurde vor ca 8-10 Jahren neu gelegt
Sonstiges: Eigentümerangaben:
Das Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Maklerprovision: 2,975% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde in einem Vermarktungsauftrag eine Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die Wohnung wird über ein Gebotsverfahren verkauft,
das wir im Auftrag des Eigentümers durchführen.
Bei dem unten genannten Kaufpreis handelt es sich
um das Mindestgebot. Bei ernsthaftem Kaufinteresse
informieren wir Sie bei einer Besichtigung gern im
Einzelnen über die Angebots- und Kaufbedingungen.
Bei Kaufinteresse müssen Sie in jedem Falle ein
schriftliches Kaufpreisgebot abgeben.

Eckdaten der Immobilie:

Wohnfläche: 130,00m²
Kaufpreis (Mindestgebot ) : 289.000 €
zzgl . Kaufnebenkosten

Bedingungen:

• Der Verkäufer behält sich die volle Entscheidungs-
freiheit darüber vor, ob, wann, an wen und zu welchen
Bedingungen der Verkauf erfolgt.

• Der Verkäufer ist ebenso frei in seiner Entscheidung,
Kaufpreisinteressenten nur dann am Auswahlverfahren
teilnehmen zu lassen, wenn sie in eine
Interessentenliste aufgenommen worden sind.
Er behält sich vor, Regelungen dahingehend zu treffen,
dass die Kaufinteressenten in eine Interessentenliste
aufgenommen werden.

• Aus der Teilnahme an dem Auswahlverfahren lassen
sich keine Verpflichtungen des Verkäufers herleiten.
Ansprüche gegen den Verkäufer, insbesondere wegen
der Nichtberücksichtigung von Geboten sowie
Änderung bzw. Beendigung des Gebotverfahrens,
sind ausgeschlossen.

• Der Verkäufer, vertreten durch Schindler Immobilien,
behält sich auch vor, Kaufinteressenten zur Abgabe
von Nachgeboten aufzufordern und einen Nachweis
über die Kaufpreisfinanzierung zu verlangen. Der
höchstbietende Kaufinteressent hat keinen Anspruch
darauf, dass der Verkäufer ihm das Objekt verkauft.


Ihr Angebot sollte folgende Angaben enthalten:
- Kaufpreis

Ihr schriftliches Gebot richten Sie bitte spätestens bis zum
03.05.21 - 12:00 Uhr
an folgende Adresse:

Schindler Immobilien
Löwenstr. 3
30175 Hannover oder

info@schindlerimmobilien.de

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Tel.: 0511 310 103-70

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