0511 310 103-70 info@schindlerimmobilien.de

Immobilien

ZUHAUSE IM GLÜCK IN ALT LAATZEN / LEINEMASCH...... ...jetzt mit all-around 360° Besichtigung!!!

externe ObjnrTE6046
Status1Aktiv
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ30880
OrtLaatzen
LandDeutschland
Wohnfläche117 m²
Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
aktueller Kaufpreis419.000 €
Außen-Provision5,80 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Währung
externe ObjnrTE6046 Status1Aktiv
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ30880
OrtLaatzen LandDeutschland
Wohnfläche117 m² Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
aktueller Kaufpreis419.000 € Außen-Provision5,80 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Währung
Objektbeschreibung: Die traumhaft aufgeteilte Wohnung hat einer jungen Familie viele glückliche Momente geschenkt. Nun ist es doch etwas zu klein geworden....die Familie orientiert sich neu und wünscht den neuen Eigentümern viele schöne Stunden in einem liebevollen Zuhause in Alt-Laatzen... Finden Sie hier die perfekte Oase für ihren individuellen Lebensstil....

Nur noch Einziehen und Wohlfühlen...

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann laden Sie gerne unser Exposé herunter und fordern anschließend unsere virtuelle 360° Tour der Immobilie an....!!!!

Gabriele Schindler erwartet gerne Ihren Anruf unter 0511 - 31010370!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.06.2020
Endenergieverbrauch: 65.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Alt Laatzen- Bestlage am Landschafts- und Naturschutzgebiet Leinemasch, kurze Entfernung zu den Stadtbahnlinien 1 und 2 sowie nahe Anbindungen an das Straßennetz mit Messeschnellweg und kurzem Weg zur A7.

Laatzen, eine Stadt mit über 40.000 Einwohnerinnen und Einwohnern in direkter Nachbarschaft zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover.

Laatzen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Attraktive Grünflächen im Park der Sinne oder in der südlichen Leinemasch, eine gute Ausstattung der Schulen bei einem breiten Spektrum an Schulformen sowie die überregional bekannten Sport- und Freizeiteinrichtungen aquaLaatzium und Golfplatz Gleidingen machen Laatzen sowohl zu einem interessanten und guten Wohnort für Familien, Singles und Lebensältere.

Das klimatisierte und einladend gestaltete Leine-Center mit kostenlosen Parkplätzen stellen das Zentrum des Einzelhandels in Laatzen dar. Aber auch in den Ortschaften besteht eine gute Versorgung in allen Bereichen des Einzelhandels, vom Discounter zum Inhaber geführten Fachgeschäft.
Ausstattung: - indivdiduelle Aufteilung der Räumlichkeiten
- perfekt angepasste Einbauküche - zum Wohn/Essbereich geöffnet...
- wunderschöne Loggia mit viel Platz zum Verweilen und Entspannen...
- Fußböden Echtholzparkett und Marmor
- großzügiges Marmorbad mit Eckbadewanne und sep. Gäste-WC mit Dusche
- Personenaufzug bis ins Untergeschoss zur TG und zu den Kellerräumen
- TG-Stellplatz zum KP von EUR 20.000
- großzügige und helle Nutzfläche im eigenen Keller
- zusätzliche Waschküche im Keller mit eigenen Verbrauchszählern und Fahrradkeller

- das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit EUR 289,00
Sonstiges: Eigentümerangaben:
Das Exposé beruht auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Die Wohnung wird über ein Gebotsverfahren verkauft,
das wir im Auftrag des Eigentümers durchführen.
Bei dem unten genannten Kaufpreis handelt es sich
um das Mindestgebot. Bei ernsthaftem Kaufinteresse
informieren wir Sie bei einer Besichtigung gern im
Einzelnen über die Angebots- und Kaufbedingungen.
Bei Kaufinteresse müssen Sie in jedem Falle ein
schriftliches Kaufpreisgebot abgeben.

Eckdaten der Immobilie:

Wohnfläche: 117m²
Kaufpreis (Mindestgebot ) : 439.000 €
zzgl . Kaufnebenkosten

Bedingungen:

• Der Verkäufer behält sich die volle Entscheidungs-
freiheit darüber vor, ob, wann, an wen und zu welchen
Bedingungen der Verkauf erfolgt.

• Der Verkäufer ist ebenso frei in seiner Entscheidung,
Kaufpreisinteressenten nur dann am Auswahlverfahren
teilnehmen zu lassen, wenn sie in eine
Interessentenliste aufgenommen worden sind.
Er behält sich vor, Regelungen dahingehend zu treffen,
dass die Kaufinteressenten in eine Interessentenliste
aufgenommen werden.

• Aus der Teilnahme an dem Auswahlverfahren lassen
sich keine Verpflichtungen des Verkäufers herleiten.
Ansprüche gegen den Verkäufer, insbesondere wegen
der Nichtberücksichtigung von Geboten sowie
Änderung bzw. Beendigung des Gebotverfahrens,
sind ausgeschlossen.

• Der Verkäufer, vertreten durch Schindler Immobilien,
behält sich auch vor, Kaufinteressenten zur Abgabe
von Nachgeboten aufzufordern und einen Nachweis
über dieKaufpreisfinanzierung zu verlangen. Der
höchstbietende Kaufinteressent hat keinen Anspruch
darauf, dass der Verkäufer ihm das Objekt verkauft.


Ihr Angebot sollte folgende Angaben enthalten:
- Kaufpreis

Ihr schriftliches Gebot richten Sie bitte spätestens bis zum
17. Juli - 12:00 Uhr
an folgende Adresse:

Schindler Immobilien
Löwenstr. 3
30175 Hannover oder

info@schindlerimmobilien.de

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@schindlerimmobilien.de
Tel.: 0511 310 103-70

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Immobilien-Reisen

Vermittlung von Immobilienreisen zu Ihrer Traumimmobilie Weiterlesen...

Schindler Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Hannover