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EXKLUSIVER WOHNTRAUM ÜBER DEN DÄCHERN DER SÜDSTADT - NUR NOCH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!!!

externe ObjnrDB6122
Status1Aktiv
Betreuer43
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ30173
OrtHannover
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche157 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
aktueller Kaufpreis765.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Währung
externe ObjnrDB6122 Status1Aktiv
Betreuer43 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ30173
OrtHannover LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche157 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche9 m²
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa aktueller Kaufpreis765.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages Währung
Objektbeschreibung: Sie suchen das Außergewöhnliche für den gehobenen Anspruch? - Hier kommen Sie garantiert ins Schwärmen:

Es erwartet Sie eine extravagante Maisonettewohnung in der Südstadt über zwei Ebenen mit Dachterrasse, hell, modern und durchdacht designend!

Die Highlights dieser Dachgeschoss-Immobilie:

Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit exklusiver, offen geschnittener Küche, ein Schlafzimmer mit Masterbad en Suite, ein weiteres vollausgestattetes Badezimmer, eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse sowie ein weitläufiger Panorama-Ausblick über die Dächer der Südstadt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann fordern Sie gerne unser Exposé und unsere virtuelle 360° Tour der Immobilie an!

Frau Dorothea Braunert wird sich im Anschluss gerne mit Ihnen in Verbindung setzen, um eine individuelle Besichtigung zu vereinbaren.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.11.2028
Endenergieverbrauch: 115.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Südstadt ist so abwechslungsreich, wie ein Stadtteil nur sein kann: Kultur, Musik, unzählige Restaurants und Kneipen und nicht zuletzt der Maschsee und die Eilenriede, machen sie zu einem echten Hotspot. Die Südstädter schätzen ihr Zuhause wegen der Ruhe, der Vielfalt und der guten Anbindung an die Innenstadt.
Der öffentliche Personennahverkehr ist mit sieben Stadtbahn- und drei Buslinien sowie einem S-Bahn-Anschluss (Bahnhof Bismarckstraße) sehr gut ausgebaut.

Darüber hinaus gibt es in der Südstadt die größte Konzentration an Schulen (u.a. fünf Gymnasien und sowie mehrere Schulen mir besonderem pädagogischem Angebot) in ganz Hannover.


Quellen: hannover.de; HAZ "Hannover geht aus"
Ausstattung: Ausstattung:
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• exklusive Einbauküche mit Grohe Blue Wasserhahn

Weitere Angaben erhalten Sie im Exposé.
Sonstiges: Eigentümerangaben:
Das Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümerin. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Maklerprovision: 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Eigentümerin dieser Immobilie wurde in einem Vermarktungsauftrag eine Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ihr schneller Kontakt zu uns

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