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Immobilien

HERZLICH WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN ISERNHAGEN HB....!!

externe ObjnrVS6102
Status1Aktiv
Betreuer41
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ30916
OrtIsernhagen
LandDeutschland
Wohnfläche247 m²
Grundstücksgröße752 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer4
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage
Kaltmiete2.500 €
Nebenkosten240 €
Warmmiete2.740 €
Währung
Kaution7.500 €
externe ObjnrVS6102 Status1Aktiv
Betreuer41 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ30916
OrtIsernhagen LandDeutschland
Wohnfläche247 m² Grundstücksgröße752 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer4 BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFernwärme Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Garage
Kaltmiete2.500 € Nebenkosten240 €
Warmmiete2.740 € Währung
Kaution7.500 €
Objektbeschreibung: Fühlen Sie sich Zuhause wie im Himmel. Viel Tageslicht flutet Ihren Wohnraum, der schon an der Haustür beginnt. Öffnen Sie das Tor zur Welt und genießen Sie Sonnenstrahlen auf der großen Sonnenterasse.

Sie haben gerne alles im Blick? Mit einer offenen Küche beobachten Sie beim Kochen Ihre Liebsten auf dem Sofa, wie Ihre Kinder etwas aushecken oder gucken den Gästen beim Essen zu, während Sie schon den nächsten Gang zubereiten.

Der Wohnraum trumpft mit ca. 246 qm Fläche auf. 5 Zimmer, 4 Badezimmern, eine Doppelgarage mit 50qm vom Wohnhaus begehbar plus extragroße Terrassenfläche und einem wunderschönen Garten mit Blick ins Grüne - klingt für Sie nach einem Traumhaus?

Dann heißen wir Sie herzlich Willkommen. Senden Sie uns gerne eine Anfrage und wir vereinbaren gemeinsam einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!

Frau Victoria Schindler erwartet gerne Ihren Anruf unter der Telefonummer: 0511 - 310 103 70!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.01.2027
Endenergiebedarf: 16.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Lage: Isernhagen HB ( HB steht für Hohenhorster Bauernschaft) ist ein Ortsteil der Gemeinde Isernhagen in der Region Hannover.

Westlich liegt die Stadt Langenhagen, im Norden die Gemeinde Wedemark, im Nordosten die Stadt Burgwedel und im Osten weitere Ortsteile der Gemeinde. Die Hohenhorster Bauerschaft liegt in der Ebene des Wietzetals. Das Ortsbild wird von einer Vielzahl sehr alter, gepflegter Fachwerkhäuser und Bauernhöfe geprägt, die oft unter Denkmalschutz stehen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß in circa fünf Minuten zu erreichen. Ebenfalls vor Ort sind Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in der nahegelegenen Stadt Burgwedel bzw. in Altwarmbüchen.

Der Ortsteil ist verkehrsmäßig günstig gelegen: Die durch ihn führende Landesstraße 381 verbindet ihn im Norden direkt mit der Bundesautobahn 7, im Süden besteht nahe Anbindung an die Bundesautobahn 2.

Ca. 1km vom Objekt entfernt liegt der Bahnhof des Ortes mit Zugverbindungen Richtung Hannover bzw. Celle/Hamburg. Zwei Buslinien des Großraum-Verkehr Hannover dienen der Binnenerschließung und der Verbindung mit weiteren Isernhagener Ortsteilen sowie mit Nachbargemeinden. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt der Flughafen Hannover-Langenhagen.


Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Hohenhorster_Bauerschaft#
Ausstattung: - Besondere Deckenhöhe im EG
- Großer Hauswirtschaftsraum
- Doppelgarage mit 50qm vom Wohnhaus begehbar
- Sole-Wasser-Wärmepumpe von Vissmann
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung
- Smart- Home-Anlage, auch für die elektrischen Rolläden

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Tel.: 0511 310 103-70

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