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Isernhagen - Exklusiver Neubau in perfekter Lage

externe ObjnrDB6097
Status1Aktiv
Betreuer43
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ30916
OrtIsernhagen
LandDeutschland
Wohnfläche233 m²
Grundstücksgröße378 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
Kaltmiete2.100 €
Nebenkosten240 €
Warmmiete2.340 €
Währung
Kaution6.300 €
externe ObjnrDB6097 Status1Aktiv
Betreuer43 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ30916
OrtIsernhagen LandDeutschland
Wohnfläche233 m² Grundstücksgröße378 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
Kaltmiete2.100 €
Nebenkosten240 € Warmmiete2.340 €
Währung Kaution6.300 €
Objektbeschreibung: Sie suchen ein erstklassiges Wohnobjekt in ruhiger aber dennoch verkehrsgünstiger Lage?

Dieses lichtdurchflutete exklusiv ausgestattete Neubauhaus in Isernhagen HB lässt Ihre Wohnträume auf drei Ebenen wahr werden.

Das großzügige Einfamilienhaus besticht sowohl in Schnitt als auch mit seiner Ausstattung: das Erdgeschoss beeindruckt durch sein offengeschnittenes Raumkonzept mit vielen Fenstern und angegliederter Küche.
Drei Schlafzimmer und zwei Vollbäder ermöglichen Ruhezonen für jedes Familienmitglied oder auch Gäste.
Das Dachgeschoß ist ein weiteres Juwel dieses Hauses: ein Schlafzimmer mit Duschbad en suite sowie ein wunderschönes Studio lassen sich vielseitig verwenden.
Sie wollen malen, lesen, sportlich sein? Egal was Sie vorhaben, die großzügigen Dachfenster sorgen für ein exklusives Wohngefühl.

In allen Schlaf- und Wohnräumen herrscht dank Fußbodenheizung sowie Außenjalousien und deren smarter Steuerung ein perfektes Raumklima.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Haus zum Erstbezug geweckt?

Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage und wir senden Ihnen umgehend das Exposé. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen auch gerne unsere virtuelle 360° Tour der Immobilie.
Lage: sernhagen HB ( HB steht für Hohenhorster Bauernschaft) ist ein Ortsteil der Gemeinde Isernhagen in der Region Hannover.

Westlich liegt die Stadt Langenhagen, im Norden die Gemeinde Wedemark, im Nordosten die Stadt Burgwedel und im Osten weitere Ortsteile der Gemeinde. Die Hohenhorster Bauerschaft liegt in der Ebene des Wietzetals. Das Ortsbild wird von einer Vielzahl sehr alter, gepflegter Fachwerkhäuser und Bauernhöfe geprägt, die oft unter Denkmalschutz stehen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß in circa fünf Minuten zu erreichen. Ebenfalls vor Ort sind Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in der nahegelegenen Stadt Burgwedel bzw. in Altwarmbüchen.

Der Ortsteil ist verkehrsmäßig günstig gelegen: Die durch ihn führende Landesstraße 381 verbindet ihn im Norden direkt mit der Bundesautobahn 7, im Süden besteht nahe Anbindung an die Bundesautobahn 2.

Ca. 1km vom Objekt entfernt liegt der Bahnhof des Ortes mit Zugverbindungen Richtung Hannover bzw. Celle/Hamburg. Zwei Buslinien des Großraum-Verkehr Hannover dienen der Binnenerschließung und der Verbindung mit weiteren Isernhagener Ortsteilen sowie mit Nachbargemeinden. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt der Flughafen Hannover-Langenhagen.


Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Hohenhorster_Bauerschaft#
Ausstattung: - Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet
- Eine offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von der Firma Rosenowski
- Drei Vollbäder und ein Gäste-WC
- Moderne Luft-Wasser-Wärme Pumpe
- Carport mit E-Mobilität
Sonstiges: Eigentümerangaben:
Das Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zur Besichtigung nachgereicht.

Ihr schneller Kontakt zu uns

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