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Immobilien

Modernes EFH als Neubauvorhaben in Hameln-Groß Hilligsfeld..!!

externe ObjnrTE6075
Status1Aktiv
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ31789
OrtHameln
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße665 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
aktueller Kaufpreis379.500 €
Währung
externe ObjnrTE6075 Status1Aktiv
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ31789
OrtHameln LandDeutschland
Wohnfläche160 m² Grundstücksgröße665 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1 aktueller Kaufpreis379.500 €
Währung
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein modernes Einfamilienhaus in Hameln OT Groß Hilligsfeld.

Das hochwertig ausgestattete Massivhaus wird von der Firma Heinz von Heiden GmbH aus Isernhagen errichtet.

Das Baugrundstück wird direkt vom Eigentümer erworben und befindet sich am Rand von einem Landschaftsschutzgebiet.

Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, können hier gerne noch individuelle Änderungen vorgenommen werden. Bitte sprechen Sie uns einfach an!
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Groß Hilligsfeld am Rande eines Landschaftsschutzgebietes. Insgesamt stehen 6 unterschiedlich große Grundstücke zur Verfügung, die noch nicht endgültig vermessen sind.
Ausstattung: Mitten im Leben, mitten im Haus - Sie wollen lieber direkt ankommen und bevorzugen eine offene Gestaltung?
Dann begrenzen Sie den klassischen Hausflur und nutzen Sie den Platz für's tatsächliche Wohnen, mit mehr Licht und weniger Türen.
Knapp 160 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern im Dachgeschoss.
Das Master-Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen begehbaren Kleiderschrank.
Wie Ihr Haus aussehen soll entscheiden Sie allein - wir stehen helfend mit Rat und Tat parat.
Steht Ihre Planung wird zum Festpreis gebaut und das immer massiv.
Das modern gestaltete Einfamilienhaus verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem mit einer weißen Putzfassade.
Die 3-fach verglasten Fenster mit ihren 88mm Profilbreite sind innen weiß und außen farbig (dunkelgrau).
Sämtliche senkrechten Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden mit ALU-Panzer in dunkelgrau.
Das gesamte Haus ist lichtdurchflutet und verfügt über sehr viele Fensterflächen.
Der offene Grundriss im Erdgeschoss unterstreicht den großzügigen Charakter der Räume. Die offene Küche schließt sich direkt an den Wohn- & Essbereich an.
Zusammen verfügen sie über ca. 45 qm.
Der Hausanschlussraum ist über die Diele zu erreichen.
Ein Gästezimmer, sowie ein Gäste-WC, mit der optional erhältlichen Dusche runden das Raumprogramm im Erdgeschoss ab.
Zentraler Blickfang ist die Treppe ins Dachgeschoss.
Hier haben wir eine moderne Bolzentreppe aus Vollholz (farbig gebeizt gem. Auswahl) mit Edelstahlgeländerstäben vorgesehen.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine bodennahe Dusche.
Sonstiges: Bitte beachten Sie:
Bei dem angebotenen Objekt beträgt der Mehrwertsteuersatz noch 16% und wird ab dem 01.01.2021 auf 19% angepasst...Es kommt somit zu einer Preisanpassung!

In dem Angebotspreis sind sowohl das Heinz von Heiden von Massivhaus, als auch das ca. 650 qm Eigentumsgrundstück enthalten.

Bauneben- und Erwerbskosten, sowie Außenanlagen oder Maler- & Fußbodenbelagsarbeiten (Ausnahmen gemäß Bauleistungsbeschreibung) sind nicht enthalten.

Gerne beraten wir Sie hier individuell.

Kauferwerbsnebenkosten sind ebenfalls nicht enthalten.

Für die detaillierte Leistungsbeschreibung des Einfamilienhauses gilt unsere ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung.
Das Bild des gezeigten Einfamilienhauses zeigt eine Aufpreis pflichtige Ausstattungsvariante.

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