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Immobilien

ZUHAUSE IM GLÜCK....!!! Jetzt mit 360° Besichtigung!!

externe ObjnrTE6056
Status1Aktiv
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ30855
OrtLangenhagen
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße413 m²
Anzahl Zimmer6
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Carport
3 Freiplätze
aktueller Kaufpreis469.000 €
Außen-Provision5,80 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Währung
externe ObjnrTE6056 Status1Aktiv
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ30855
OrtLangenhagen LandDeutschland
Wohnfläche160 m² Grundstücksgröße413 m²
Anzahl Zimmer6 HeizungsartFernwärme
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Carport
3 Freiplätze
aktueller Kaufpreis469.000 €
Außen-Provision5,80 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages Währung
Objektbeschreibung: Dieses Haus hat einer Familie viele glückliche Momente geschenkt. Nun wünschen wir einer neuen Generation viele schöne Stunden in einem liebevollen Zuhause in Langenhagen-Kaltenweide.

Lassen Sie Ihren Wohnvorstellungen freien Lauf.... das Wohnzimmer lässt sich bespielsweise auch zu einem offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich umgestalten.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist ebenfalls für Campingliebhaber ein extra Stellplatz für das Wohnmobil.

Nicht weit vom Haus entfernt wartet der Bus 611 auf Sie und bringt Sie nach Langenhagen-Zentrum.
Aber natürlich haben Sie wohl ein Auto und dieses parkt auf dem zugehörigem Carport mit einem zusätzlichen Freiplatz dahinter.

Dem Garten haben die Eigentümer den Stempel Ihrer Leidenschaft aufgedrückt- überall herrliches Grün und der Duft der Natur. Hier ist die Sonne zuhause, sie gastiert auf der Terrasse von morgens früh bis in die Abendstunden hinein.
Hier werden Sie im Sommer wundervolle Nachmittage und Abende mit Freunden und der Familie verbringen.

Wir laden Sie mit Ihren Kindern ein, das wunderschöne Einfamilienhaus kennenzulernen und sich mit uns gern die ersten Gedanken für eine individuelle Wohngestaltung zu machen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Eine all-around 360° Besichtigung ist die aufregende Art für Sie, Ihre Immobilie schon einmal vorab zu entdecken…

7 Tage - 24 Stunden - bequem online…..

Den Link dazu erhalten Sie gerne, wenn wir uns kennengelernt haben..

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.09.2030
Endenergieverbrauch: 43.69 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Lage: Region Hannover - Stadt Langenhagen..

Die Siedlungstruktur der Kernstadt Langenhagen schließt sich an die nördlichen Stadtteile Hannovers an, verfügt jedoch über eine eigenständige Wirtschafts- und Infrastruktur.

Langenhagen verfügt über mehrere Autobahnanschlüsse und liegt im Einzugsbereich der S- und Stadtbahn Hannover.
Etliche Buslinien stellen die innerstädtische Erschließung sowie Verbindungen mit Nachbargemeinden sicher.

Kaltenweide ist die größte Ortschaft in Langenhagen und bietet den Einwohnern nicht nur Lebensqualität, sondern auch viel Raum für Natur und Sport. Langenhagen-Zentrum sowie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Lebensbedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Die Grundschule Kaltenweide ist für die Kinder fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - 1 Carport, 3 Freiplätze
- überdachte Terrasse ( diese kann zu einem Wintergarten umgebaut werden )
- Carportbox mit Platz für mehrere Fahrräder sowie für ein Motorrad und zusätzlich ein großzügiges Gartenhaus
- Maico Heizung mit 90% Wärmerückgewinnung
- Außenanstrich 2018 erneuert
- Malerarbeiten, Zaun, Hütte, Carport 2020
- 3-fach Verglasung Fenster im Jahr 2013
- Terrassenüberdachnung mit Echtglas 1cm ( 2,50 x 6,00 Meter)
- Kaminofen mit Leistung von 6kW aus 2013
Sonstiges: Eigentümerangaben:
Das Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden

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Tel.: 0511 310 103-70

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