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Immobilien

EIN TRAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE...!!!!

externe ObjnrTE6039
Status1Aktiv
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ21502
OrtGeesthacht
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße770 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
aktueller Kaufpreis339.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Währung
externe ObjnrTE6039 Status1Aktiv
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ21502
OrtGeesthacht LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße770 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa aktueller Kaufpreis339.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages Währung
Objektbeschreibung: Lassen Sie sich überraschen.....

Dieses Haus hat einer Familie viele glückliche Momente geschenkt. Nun wünschen wir einer neuen Generation viele schöne Stunden in einem liebevollen Zuhause in Hamburg-Geesthacht...

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen ...!

Das großzügige Gartengrundstück ist eine herrliche Freizeit- und Wohlfühloase mit unverbaubarem Ausblick.....

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Mike-Oliver Schindler, Tel. 0511 - 310 10 37 0

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.04.2020
Endenergiebedarf: 176.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Das Kernkraftwerk "Krümmel" wird in den nächsten 10 Jahren zurückgebaut - die Brennstäbe sind bereits entfernt- für die zukünftige Nutzung gibt es Perspektiven... https://perspektive-kruemmel.de/

Krümmel ist ein östlich gelegener Ortsteil der Stadt Geesthacht, der sich vom Elbufer ausgehend entlang eines Einschnittes in den Geesthang (Krümmelstraße) und entlang der Elbe am aufsteigenden Hang (Kronsberg) erstreckt.

Geesthacht ist die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg.

Sie liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer; die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 Kilometer.

Das Stadtgebiet grenzt unmittelbar an den Hamburger Stadtteil Altengamme und ist von Niedersachsen nur durch die Elbe getrennt, die Stadt liegt also an einem Dreiländereck.

Quelle: Wikipedia
Ausstattung: Doppelhaushälfte
Baujahr 1977; fiktives Baujahr nach Modernisierung ca. 1991
Massive Doppelgarage
unterkellert
DG-Fenster teilweise in 2014 erneuert
neue Verglasung für das Terrassenelement im Wohnbereich
Gaszentralheizung vor ca. 3 Jahren erneuert (Kessel und Brenner), dabei wurde der Kellerraum vergrößert und ein Gasanschluss neu gelegt ( Umrüstung von Öl)
Keller in 2019 saniert (Böden und Fenster)
Rückstauventil (elektrisch) in 2019 neu eingebaut
neue Dusche im 1. OG aus 2019
Auffahrt bzw. Grundstück vor dem Haus wurde in 2019 neu angelegt und gepflastert
Sonstiges: Eigentümerangaben:
Das Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

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