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Immobilien

ZUHAUSE IM GLÜCK mit großer Ausbaureserve im Dachgeschoß....!! Open-House Besichtigung am Sonntag, den 07.04.2019 um 11 UHR!!!

externe ObjnrGS6000
Status1Aktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ30855
OrtLangenhagen / Kaltenweide
LandDeutschland
Wohnfläche153 m²
Nutzfläche142 m²
Grundstücksgröße869 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
aktueller Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Währung
externe ObjnrGS6000 Status1Aktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ30855
OrtLangenhagen / Kaltenweide LandDeutschland
Wohnfläche153 m² Nutzfläche142 m²
Grundstücksgröße869 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
aktueller Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages Währung
Objektbeschreibung: .Lassen Sie sich überraschen.....

Dieses Haus hat einer Familie viele glückliche Momente geschenkt. Nun wünschen wir einer neuen Generation viele schöne Stunden in einem liebevollen Zuhause in Langenhagen-Kaltenweide.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist die großzügige , teilweise bereits vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 75,39 qm.......!!!!

Zusätzlich verfügt das Haus über einen separaten Kellereingang und eine massive Garage...

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen ...!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kommen Sie zu unserem OPEN-HOUSE-Termin am Sonntag, den 07.04.2019 um 11 Uhr!


Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Gabriele Schindler, Tel. 0511 - 310 10 37 0

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.10.2028
Endenergiebedarf: 247.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: .Region Hannover - Stadt Langenhagen..

Die Siedlungstruktur der Kernstadt Langenhagen schließt sich an die nördlichen Stadtteile Hannovers an, verfügt jedoch über eine eigenständige Wirtschafts- und Infrastruktur.

Langenhagen verfügt über mehrere Autobahnanschlüsse und liegt im Einzugsbereich der S- und Stadtbahn Hannover.
Etliche Buslinien stellen die innerstädtische Erschließung sowie Verbindungen mit Nachbargemeinden sicher.

Kaltenweide ist die größte Ortschaft in Langenhagen und bietet den Einwohnern nicht nur Lebensqualität, sondern auch viel Raum für Natur und Sport.
Ausstattung: - Übliche Modernoisierungsmaßnahmen im Zuge der Instandhaltung
- Baujahr Wärmeerzeuger 2000
- baujahrspezifische, solide Bauweise
- guter Ausstattungsstandard
- Kamin im Wohnzimmer und Außenkamin (Terrasse)
- großzügige Grundrissgestaltung
- massive Garage mit Flachdach, Schwingtor mit Elt.- Antrieb
- Keller mit Abstellräumen, Partykeller, Gästezimmer, WC...und sep. Kellereingang
Sonstiges: Das Haus wird über ein Gebotverfahren verkauft, das wir im Auftrag des Eigentümers durchführen.
Bei dem unten genannten Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot. Bei ernsthaftem Kaufinteresse informieren wir Sie bei einer Besichtigung gern im Einzelnen über die Angebots- und Kaufbedingungen.

- Kaufpreis (Mindestgebot ) : 399.000,00 € zzgl . Kaufnebenkosten

Bedingungen:
• Der Verkäufer behält sich die volle Entscheidungsfreiheit darüber vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen der Verkauf erfolgt.

• Der Verkäufer ist ebenso frei in seiner Entscheidung, Kaufpreisinteressenten nur dann am Auswahlverfahren teilnehmen zu lassen, wenn sie in eine Interessentenliste aufgenommen worden sind. Er behält sich vor, Regelungen dahingehend zu treffen, dass die Kaufinteressenten in eine Interessentenliste aufgenommen werden.

• Aus der Teilnahme an dem Auswahlverfahren lassen sich keine Verpflichtungen des Verkäufers herleiten. Ansprüche gegen den Verkäufer, insbesondere wegen der Nichtberücksichtigung von Geboten sowie Änderung bzw. Beendigung des Gebotverfahrens, sind ausgeschlossen.

• Der Verkäufer, vertreten durch Schindler Immobilien GmbH, behält sich auch vor, Kaufinteressenten zur Abgabe von Nachgeboten aufzufordern und einen Nachweis über die Kaufpreisfinanzierung zu verlangen. Der höchstbietende Kaufinteressent hat keinen Anspruch darauf, dass der Verkäufer ihm das Objekt verkauft.

Bei Kaufinteresse müssen Sie in jedem Falle ein schriftliches Kaufpreisgebot abgeben.
Ihr Angebot sollte folgende Angaben enthalten:
- Kaufpreis


Ihr schriftliches Gebot richten Sie bitte spätestens bis zum
17.04.2019 - 12:00 Uhr
an folgende Adresse:

Schindler Immobilien GmbH
Löwenstr. 3
30175 Hannover oder

anfrage@schindlerimmobilien.de

Eigentümerangaben:
Das Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

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