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Immobilien

KAPITALANLAGE mit fast 8 % Rendite !!! 6 vermietete Wohnungen in Mehrfamilienhaus

externe ObjnrGS5981
Status1Aktiv
Betreuer15
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ31693
OrtHespe / Stemmen
LandDeutschland
Wohnfläche412 m²
Grundstücksgröße1.295 m²
Vermietbare Fläche412 m²
Anzahl Wohneinheiten7
BefeuerungGas
Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa
aktueller Kaufpreis377.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)2.764 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)2.764 €
Mieteinnahmen pro Monat2.764 €
externe ObjnrGS5981 Status1Aktiv
Betreuer15 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ31693
OrtHespe / Stemmen LandDeutschland
Wohnfläche412 m² Grundstücksgröße1.295 m²
Vermietbare Fläche412 m² Anzahl Wohneinheiten7
BefeuerungGas Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa aktueller Kaufpreis377.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)2.764 € mtl. Mieteinnahmen (Soll)2.764 €
Mieteinnahmen pro Monat2.764 €
Objektbeschreibung: Sie suchen eine Kapitalanlage mit fast 8 % Rendite? Wir bieten Ihnen ein Paket mit 6 Eigentumswohnungen und einer kleinen Gewerbefläche zum Kauf an!

Das Haus wurde 1998 von einem Architekten geplant und im Bau begleitet.

Zum Verkauf stehende Eckdaten der Immobilie:
- Baujahr 1998
- 6 vermieteten Wohneinheiten ( 55 m²- 72 m² )
- 1 vermietete Gewerbefläche
- Grundstück: ca. 1.300 m²
- Wohnfläche: ca. 412 m²
- 33.168,00 € Kaltmiete pro Jahr

Es ist im Haus noch eine 7. Wohneinheit vorhanden, die aber bereits als ETW verkauft wurde und somit nicht zum Verkaufsgegenstand gehört.

Fühlen Sie sich angesprochen?

Frau Gabriele Schindler erwartet gerne Ihren Anruf unter der Telefonummer: 0511 - 310 103 70!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.11.2027
Endenergieverbrauch: 173.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Stemmen, ein Ortsteil der Gemeinde Hespe, befindet sich ca. 7 km westlich von Stadthagen.


Stemmen verfügt über eine Bäckerei und ein Lebensmitteldiscounter.
Kindergarten (in Hespe), Grund-, Haupt- und Realschule (in Helpsen) sind in der Nähe und können zu Fuß erreicht werden.

Der Anschluss an öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Bus in Stemmen, Bahnhof in Helpsen-Kirchhorsten. Über die nahegelegende Bundesstraße 65 ist die A2, sowie Hannover schnell erreichbar.
Sonstiges: Das Haus wird über ein Gebotverfahren verkauft, das wir im Auftrag des Eigentümers durchführen.
Bei dem unten genannten Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot. Bei ernsthaftem Kaufinteresse informieren wir Sie bei einer Besichtigung gern im Einzelnen über die Angebots- und Kaufbedingungen.

- Kaufpreis (Mindestgebot ) : 377.000,00 € zzgl . Kaufnebenkosten

Bedingungen:
• Der Verkäufer behält sich die volle Entscheidungsfreiheit darüber vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen der Verkauf erfolgt.

• Der Verkäufer ist ebenso frei in seiner Entscheidung, Kaufpreisinteressenten nur dann am Auswahlverfahren teilnehmen zu lassen, wenn sie in eine Interessentenliste aufgenommen worden sind. Er behält sich vor, Regelungen dahingehend zu treffen, dass die Kaufinteressenten in eine Interessentenliste aufgenommen werden.

• Aus der Teilnahme an dem Auswahlverfahren lassen sich keine Verpflichtungen des Verkäufers herleiten. Ansprüche gegen den Verkäufer, insbesondere wegen der Nichtberücksichtigung von Geboten sowie Änderung bzw. Beendigung des Gebotverfahrens, sind ausgeschlossen.

• Der Verkäufer, vertreten durch Schindler Immobilien GmbH, behält sich auch vor, Kaufinteressenten zur Abgabe von Nachgeboten aufzufordern und einen Nachweis über die Kaufpreisfinanzierung zu verlangen. Der höchstbietende Kaufinteressent hat keinen Anspruch darauf, dass der Verkäufer ihm das Objekt verkauft.

Bei Kaufinteresse müssen Sie in jedem Falle ein schriftliches Kaufpreisgebot abgeben.
Ihr Angebot sollte folgende Angaben enthalten:
- Kaufpreis


Ihr schriftliches Gebot richten Sie bitte spätestens bis zum
30.12.2018 - 12:00 Uhr
an folgende Adresse:

Schindler Immobilien GmbH
Löwenstr. 3
30175 Hannover oder

anfrage@schindlerimmobilien.de

Eigentümerangaben:
Das Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

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