0511 310 103-70 info@schindlerimmobilien.de

Immobilien

Reserviert !!! NUR NOCH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN...!!!!!! ...jetzt mit 360°-Tour!!!

externe ObjnrWA2.6
Status1Aktiv
Betreuer19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ30916
OrtIsernhagen - Altwarmbüchen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche67 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
BefeuerungGas
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
Kaltmiete777 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete927 €
Währung
Kaution2.331 €
externe ObjnrWA2.6 Status1Aktiv
Betreuer19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ30916
OrtIsernhagen - Altwarmbüchen LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche67 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche15 m² BefeuerungGas
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete) Kaltmiete777 €
Nebenkosten150 € Warmmiete927 €
Währung Kaution2.331 €
Objektbeschreibung: Das Apartment hat einen offenen Grundriss, bei dem die Bereiche für Kochen, Essen und Wohnen fließend ineinander übergehen. Ob am Esstisch oder beim Lesen auf dem Sofa, der Blick geht in Richtung Garten.

Eine fast über die gesamte Loggiabreite angelegte Fensterfront verbindet die Innenräume mit der großzügigen Loggia, die viel Platz zum Verweilen bietet.

Hier heißt es nur noch: EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN...!!!
Treten Sie ein und spüren Sie Schritt für Schritt, warum das Wohnen hier so angenehm ist:

7 Tage - 24 Stunden- bequem online…mit diesem Link:

https://ogulo.de/tour/schindler/tour/WA2.6/

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwartet Frau Gabriele Schindler Ihren Anruf unter der Telefonnummer:
0511-310 10 370!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2023
Endenergiebedarf: 50.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Die Apartmenthäuser des Projektentwicklers Heinz von Heiden bilden den attraktiven Eingang zum neuen Wohngebiet Wietzeaue am nordwestlichen Rand der Ortschaft Altwarmbüchen bei Hannover.

Die nord-östlich an das Stadtgebiet von Hannover angrenzende Gemeinde Isernhagen ist eine der begehrtesten Wohnlagen in der Region. Der zugehörige Ortsteil Altwarmbüchen verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.

Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnanschlusstelle in der Nähe des Kreuzes A7/A2 exzellent. Darüber hinaus überzeugt der Ortsteil durch den Anschluss an den ÖPNV (Stadtbahn und Bus), umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, vielfältige Sportangebote und kurze Wege.

Mit dem Auto erreichen Sie in 15-20 Minuten auch das Stadtzentrum von Hannover ebenso wir mit der Stadtbahn. in deutlich kürzerer Zeit sind Sie mit dem Fahrrad im beliebten Naherholungsgebiet "Altwarmbüchener See", das im Sommer ein perfektes Angebot an Bade- und Wassersportmöglichkeiten bietet.






Das Objekt befindet sich in der Heinrich-Grethe-Straße 2, 30916 Isernhagen - OT Altwarmbüchen.
Ausstattung: - neue, hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshube, Backofen, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination.
- barrierefrei mit Aufzug
- hochwertiges Parkett in Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Abstellraum
-Wellnessbadezimmer mit hochwertiger Ausstattung:
- großflächige Feinsteinfliesen im Bad mit Waschbecken und Unterbauschrank u.v.m.
- Handtuchheizkörper im Bad
- Malervlies mit Dispersionsanstrich
- Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung
- Fenstergriffe im Erdgeschoss abschliessbar
- Fußbodenheizung (Regler mit Raumtemperaturfühler in jedem Zimmer)
- außenliegende Rollläden mit Kunststoffpanzer und elektrischem Antrieb (Bedienung über Taster)
- Wohn- und Schlafzimmer mit Telefon und TV-Anschluss
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung über Einzelwandlüfter
- Klingel-/Video-Türsprechanlage mit Kamera Modul
- Rauchmelder
- Raumhöhe ca. 2,60 m
- Loggia (ca. 15 qm)
- PKW-Stellplatz (80 € monatl.) und Kellerraum in der Tiefgarage
- KfW-Effizienzhaus 70 gem. der EnEV (Energiesparverordnung) 2009
- Fahrradkeller
- Anschluss Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- u. v. m.
Sonstiges: Kellerraum Nr. 2.5
TG-Stellplatz Nr. 3

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@schindlerimmobilien.de
Tel.: 0511 310 103-70

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Eröffnung Musterwohnung Welfenhof

Am 31.05.2015 findet die Eröffnung unserer Musterwohnung am Welfenhof statt. Weiterlesen...

Jetzt neu:

Vermittlung von Immobilienreisen zu Ihrer Traumimmobilie Weiterlesen...

Schindler Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Hannover