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Immobilien

Zentral und Stilvoll !!! - Beste Lage für Ihre neue Geschäftsadresse im Zooviertel ...!

externe ObjnrGS5944
Status1Aktiv
Betreuer15
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ30175
OrtHannover
LandDeutschland
Etage1
Gesamtfläche115 m²
Bürofläche115 m²
BodenParkett
FahrstuhlPersonenaufzug
Netto Kaltmiete1.267,53 €
Kaltmiete1.267,53 €
Nebenkosten345,69 €
Warmmiete1.613,22 €
Außen-Provision3,57 x Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. fällig bei Vertragsabschluss.
Währung
Kaution3.802,59 €
externe ObjnrGS5944 Status1Aktiv
Betreuer15 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ30175
OrtHannover LandDeutschland
Etage1 Gesamtfläche115 m²
Bürofläche115 m² BodenParkett
FahrstuhlPersonenaufzug Netto Kaltmiete1.267,53 €
Kaltmiete1.267,53 € Nebenkosten345,69 €
Warmmiete1.613,22 € Außen-Provision3,57 x Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. fällig bei Vertragsabschluss.
Währung Kaution3.802,59 €
Objektbeschreibung: Sie suchen Räumlichkeiten für Ihre neue Geschäftsadresse in zentraler Lage von Hannover?

Nur wenige Meter von der Eilenriede entfernt finden Sie hier, direkt am Schiffgraben gelegen, die passende ca. 115,23 qm große Praxis/Büroetage mit kreativem Spielraum ....

Ein rollstuhlgerechter Aussenlift schafft Zugang zu dem Fahrstuhl im Bürohaus.

Die Nettokaltmiete beträgt 11,00 €/qm mtl. und die Nettonebenkosten betragen 3,00 €/qm mtl., jeweils zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Sie können optional 2 Pkw-Außenstellplätze im Hof mit einer mtl. Miete von 60,00 € /netto pro Stellplatz anmieten.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gern vereinbart Gabriele Schindler mit Ihnen einen Besichtigungstermin, Tel.-Nr. 0511 - 310 103 - 70.


Eigentümerangaben:
Das Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Lage: Der Stadtteil Zoo, geprägt durch um die Jahrhundertwende entstandenen Stadtvillen, gilt traditionell als eine der besten Adressen Hannovers.

Das Zentrum Hannovers ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Hannovers Zooviertel gehört zu den sehr gefragten Stadtteilen.
Hier trifft der Begriff "Lage - Lage - Lage" besonders zu.

Vornehmlich haben sich hier Versicherungen, Landesbehörden, Banken und Dienstleistungsbüros angesiedelt.

Durch die zentrale City-Lage ist die Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel als hervorragend zu bezeichnen.

Der Hauptbahnhof und der Kern der Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich im Umfeld.

Die Eilenriede, Hannovers Stadtpark, liegt als Naherholungsgebiet ebenfalls nur wenige Meter entfernt.

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