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Immobilien

Isernhagen-Süd, exklusive Ausstattung mit Terrasse und Einbauküche!

externe ObjnrWH1.03
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ30657
OrtHannover / Isernhagen-Süd
StraßePrüssentrift
Hausnummer89
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche142 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer2
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kaltmiete1.690 €
Nebenkosten320 €
Warmmiete2.010 €
Währung
externe ObjnrWH1.03 Status1Aktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ30657
OrtHannover / Isernhagen-Süd StraßePrüssentrift
Hausnummer89 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche142 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Badezimmer2
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kaltmiete1.690 € Nebenkosten320 €
Warmmiete2.010 € Währung
Objektbeschreibung: Sie suchen das Besondere?
Eine repräsentative Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden Hannovers?

Dieses Objekt hebt sich in allen Standards ab und bietet Ihnen ein ganz persönliches Wohnerlebnis.
Ihre Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven Neubauprojektes mit großzügiger Terrasse in gehobener Lage!

In der Tiefgarage können 2 PKW-Stellplätze mit angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Herr Mike-Oliver Schindler erwartet gerne Ihren Anruf unter der Telefonummer: 0511 - 310 103 70!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.10.2025
Endenergiebedarf: 41.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Isernhagen-Süd zählt zu den besten Adressen Hannovers.

Der besondere Vorzug von Isernhagen-Süd ist die Symbiose aus hervorragender Infrastruktur und ländlicher Lage.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergarten sowie die Stadtbahn sind fußläufig erreichbar.

Die A 2 und den Flughafen Langenhagen erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Das Angebot an Sport- und Freizeitclubs und guten Restaurants in der malerischen Umgebung der umliegenden Bauerschaften, lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung: hochwertige Ausstattung:
- barrierefrei mit Aufzug ausgestattet
- stufenloser Zugang zu Ihrer Wohnung
- Hochglanz Einbauküche
- Hauptbad mit Wanne und gefliester bodengleicher Dusche
- Armaturen u. a. von Dornbracht
- Doppelwaschbecken im Hauptbad
- Handtuchheizkörper im Hauptbad
- keramische Fliesen im Hauptbad und Gäste-WC
- Dusche im Gäste-WC
- hochwertiger Parkettfußboden vollflächig verklebt in Diele/Flur, Wohnen, Schlafen
- Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung
- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit äußerer Alu-Deckschale
- u. a. bodentiefe Fenster
- Aluminium-Sonnenschutz als Außenlamellen mit elektrischem Antrieb
- die Raumhöhe beträgt ca. 3 m
- raumhohe Innentüren mit Oberlicht
- gemauerte Innenwände (massiv)
- Malervlies mit Dispersionsanstrich
- Wohnungstür WK II
- Video-Türsprechanlage mit Kameramodul mit Farbdisplay
- Fußbodenheizung
- innovative Haustechnik mit kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- großzügige Terrasse
- hochwertige Verblendfassade
- Kellerraum
- KfW-Effizienzhaus 70 gem. der Energiesparverordnung (EnEV 2009)
- u. v. m.
Sonstiges: Das Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

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