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Immobilien

ZENTRAL UND TROTZDEM RUHIG IDEAL FÜR IHR FAMILIENGLÜCK...!!!

externe ObjnrGS5915a
Status1Aktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ31698
OrtLindhorst
LandDeutschland
Wohnfläche180 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße966 m²
Anzahl Zimmer7
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Garagen
aktueller Kaufpreis165.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Währung
externe ObjnrGS5915a Status1Aktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ31698
OrtLindhorst LandDeutschland
Wohnfläche180 m² Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße966 m² Anzahl Zimmer7
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Stellplätze2 Garagen
aktueller Kaufpreis165.000 € Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Währung
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus ist ein großes Raumwunder und kann individuell von Ihnen gestaltet werden...
sogar ein Einliegerbereich im Obergeschoss ist möglich....

Ein großes Highlight ist bei diesem Haus der Garten mit einer Westterrasse: Wenn Sie hinaustreten, haben Sie einen traumhaften Blick .. überall herrliches Grün und der Duft nach Natur...Hier werden Sie im Sommer wundervolle Nachmittage und Abende mit der Familie und Freunden verbingen.

Dieses Haus hat einer Familiengeneration viele glückliche Momente geschenkt. Nun ist es doch zu groß geworden. Die Eigentümer orientieren sich neu und wünschen einer neuen Generation viele schöne Stunden in einem liebevollen Zuhause in Lindhorst !


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Frau Gabriele Schindler erwartet gerne Ihren Anruf unter der Telefonummer: 0511 - 310 103 70!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.11.2027
Endenergiebedarf: 259.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Das Objekt liegt zentral in der Gemeinde Lindhorst, welches sich durch eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die B65 sowie die A2 sind in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien und den S-Bahnhof (Schaumburg-Lippe), von dem Sie Hannovers Innenstadt in nur 30 Minuten erreichen.
Ausstattung: - Westterrasse zum großzügigem Grundstück mit vielen Möglichkeiten....
- Einliegerwohnung im OG möglich, Leitungen sind bereits vorhanden
- Baujahr 1950
-1968 erfolgte ein Anbau, 2 Garagen und Sanierung
- Fenster Kunstoff größtenteils aus ca. 2005 sowie die Hauseingangstür, Rest Holz aus 1950 und 1968
- in ca. 2009 Dämmung Dach und neue Versiegelung
- Parkett im Wohn-Essbereich und Zimmer OG, ansonsten Fliesen und Teppichboden
- schöne Einbauküche mit Miele-Geräten aus ca. 2009
- ÖL-Heizung aus ca. 1998/ neuer Brenner aus 2016
- Aussenrolläden gartenseitig vorhanden
- Kamin ist möglich
- unterkellert
- das komplette Mobiliar und Zubehör kann nach Absprache übernommen werden
Sonstiges: Eigentümerangaben:
Das Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Der Energieausweis liegt vor.

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