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Immobilien

Den Sommer auf der großzügigen Penthaus-Dachterrasse des exklusiven Neubaus geniessen!

externe ObjnrWH3.09
Status1Aktiv
Betreuer33
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ30657
OrtHannover, Isernhagen-Süd
StraßePrüßentrift
Hausnummer87
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche127 m²
Gesamtfläche127 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kaltmiete1.950 €
Warmmiete1.950 €
Währung
externe ObjnrWH3.09 Status1Aktiv
Betreuer33 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ30657
OrtHannover, Isernhagen-Süd StraßePrüßentrift
Hausnummer87 LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche127 m²
Gesamtfläche127 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kaltmiete1.950 € Warmmiete1.950 €
Währung
Objektbeschreibung: Es erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen. Diese besonderen Wohnungen sind in einer der besten Lagen Hannovers situiert.Ihre Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines exklusiven Neubauprojektes mit großzügiger Dachterrasse in Süd/West Ausrichtung in gehobener Lage!Die Stadtvilla verfügt über weitere 10 Wohnungen verteilt auf 3 Ebenen und liegt auf einem parkähnlichen Grundstück idyllisch am kleinen Fluss Wietze und dem angrenzenden Naturschutzgebiet.Die akzentuierte Architektur und Ausstattung der Wohnung ist modern, zeitlos und innovativ. Die klare Formensprache setzt ganz bewusst auf Licht, Exklusivität und Natur als stimmungsgebende Elemente.Die Verblendfassade der Stadtvilla ist hell und ansprechend gestaltet. Abgerundet wird das harmonische Gesamtbild der Anlage durch attraktiv gestaltete Außenbereiche.Die Wohnung verfügt über zwei PKW-Stellplatz in der Tiefgarage die mitgemietet werden können.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.10.2025
Endenergiebedarf: 39.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Isernhagen-Süd zählt zu den besten Adressen Hannovers. Der besondere Vorzug von Isernhagen-Süd ist die Symbiose aus hervorragender Infrastruktur und ländlicher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergarten sowie die Stadtbahn sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: hochwertige Ausstattung:- barrierefrei mit Aufzug ausgestattet- stufenloser Zugang zu Ihrer Wohnung- Hauptbad mit Wanne und gefliester bodengleicher Dusche- Doppelwaschbecken im Hauptbad- Handtuchheizkörper im Hauptbad- keramische Fliesen im Hauptbad und Gäste-WC- hochwertiger Parkettfußboden vollflächig verklebt in Diele/Flur, Wohnen, Schlafen, Zimmer- Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit äußerer Alu-Deckschale- bodentiefe Fenster in vielen Bereichen- Aluminium-Sonnenschutz als Außenlamellen mit elektrischem Antrieb- die Raumhöhe beträgt ca. 2,75 m- raumhohe Innentüren mit Oberlicht- gemauerte Innenwände (massiv)- Malervlies mit Dispersionsanstrich- Wohnungstür WK II- Video-Türsprechanlage mit Kameramodul mit Farbdisplay- Fußbodenheizung- innovative Haustechnik mit kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung- großzügige Loggia- hochwertige Verblendfassade- PKW-Stellplatz und Kellerraum in der Tiefgarage- KfW-Effizienzhaus 70 - u. v. m. Sonstiges: Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten.

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Eröffnung Musterwohnung Welfenhof

Am 31.05.2015 findet die Eröffnung unserer Musterwohnung am Welfenhof statt. Weiterlesen...

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